Πέμπτη 4 Οκτωβρίου 2012

Τα σενάρια για τη ρύθμιση των δανείων


Σειρά ρυθμίσεων για στεγαστικά και επιχειρηματικά δάνεια εξετάζει η κυβέρνηση σε συνεργασία με την Ένωση Ελληνικών Τραπεζών, με στόχο να δοθεί «ανάσα» σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις. Το τελικό σχέδιο αναμένεται ότι θα είναι έτοιμο μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου, ενώ αναμένεται ότι θα περιλαμβάνει ελαφρύνσεις για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.
Σύμφωνα με την εφημερίδα «Έθνος», το πακέτο των ρυθμίσεων περιλαμβάνει:
-Ρύθμιση στεγαστικών και μη δανείων με τρόπο που η μηνιαία δόση να μην υπερβαίνει το 30% του εισοδήματος του δανειολήπτη. Στα πλαίσια αυτά εξετάζεται η καθιέρωση πλαφόν στις δόσεις των δανείων με επιμήκυνση παράλληλα του χρόνου αποπληρωμής από τα 40 χρόνια στα 50 ή ακόμα και στα 99 χρόνια.
-Καθιέρωση αντικειμενικών κριτηρίων για τη ρύθμιση των δανείων. Δηλαδή θα υπάρξουν ευνοϊκές ρυθμίσεις, όπως μικρότερες δόσεις ή υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη, για τους συνεπείς δανειολήπτες, που έχουν υποστεί μειώσεις στα εισοδήματά τους. Με τον τρόπο αυτό, τα δάνειά τους δεν θα γίνουν «κόκκινα».
-Αλλαγές στο νόμο Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, ώστε να υπάγονται σε αυτόν και άλλες κατηγορίες δανειοληπτών, όπως για παράδειγμα οι επαγγελματίες. Επίσης συζητείται για πρώτη φορά και το θέμα της επίσπευσης των διαδικασιών μια και οι δικάσιμοι στα Ειρηνοδικεία έχουν φτάσει πλέον στο 2018.
-Πιο ευνοϊκός Τειρεσίας, δηλαδή θα υπάρχουν πιο ελαστικά κριτήρια για τους επιχειρηματίες που βρίσκονται στον Τειρεσία, ώστε να μπορούν να εκδίδουν μπλοκ επιταγών και να λαμβάνουν χρηματοδότηση.
-Επίσης, η κυβέρνηση εξετάζει παρεμβάσεις στα στεγαστικά, χωρίς να αποκλείεται παράταση του χρόνου αποπληρωμής από τα 40 στα 50 χρόνια.
Τα εναλλακτικά σχέδια
Οι τράπεζες συζητούν την καθιέρωση του «αγγλικού μοντέλου», σύμφωνα με το οποίο ο δανειολήπτης δεν αγοράζει το ακίνητο, αλλά τη χρήση του για 99 χρόνια. Με βάση τη συγκεκριμένη ρύθμιση, το ύψος κάθε δόσης υποχωρεί σημαντικά, ενώ ο δανειολήπτης θα μπορεί, όταν ανέβουν οι τιμές, να πουλήσει τη χρήση και να κερδίσει. Η δυσκολία του συγκεκριμένου μοντέλου είναι ότι η Ελλάδα δεν διαθέτει τις κατάλληλες υποδομές για την υλοποίησή του.
Ένα άλλο σχέδιο ακολουθεί το λεγόμενο «ισπανικό μοντέλο», βάσει του οποίου, το δάνειο για αγορά κατοικίας που έχει πάρει ο δανειολήπτης μετατρέπεται αυτόματα σε μακροχρόνια μίσθωση. Με τον τρόπο αυτό, η τράπεζα αποκτά την ιδιοκτησία του ακινήτου και το μισθώνει στο δανειολήπτη με μακροχρόνια σύμβαση. Στο τέλος της μίσθωσης μπορεί να «αγοράσει» το ακίνητο καταβάλλοντας επιπλέον ποσά (είτε εφάπαξ στο τέλος ή κατά τη διάρκεια της μίσθωσης).
Επίσης, η κυβέρνηση εξετάζει το «πάγωμα» των πληρωμών κεφαλαίου για τα στεγαστικά για ένα διάστημα μέχρι πέντε έτη, με τους δανειολήπτης, στο διάστημα αυτό, να καλούνται μόνο για την αποπληρωμή των τόκων.

πηγη http://www.newsbomb.gr

Μείωση έως και 30% των δόσεων στα δάνεια


Σε συνεργασία με το υπουργείο Ανάπτυξης προσπαθούν να καταλήξουν στο πλαίσιο εκείνο, που θα βοηθήσει τα νοικοκυριά να αποπληρώνουν χωρίς καθυστερήσεις τις υποχρεώσεις τους.
Μέχρι το τέλος του μήνα, σύμφωνα με δημοσίευμα της "Ημερησίας", εκτιμάται ότι η Ελληνική Ένωση Τραπεζών και το υπουργείο Ανάπτυξης θα έχουν καταλήξει σε δέσμη προτάσεων, που θα αφορά τόσο τις ρυθμίσεις στις οποίες προχωρούν οι τράπεζες, όσο και κάποιες αλλαγές στο νόμο Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.
Ασφαλείς πληροφορίες αναφέρουν ότι οι τράπεζες δεν επιθυμούν να υπάρξουν οριζόντιες ρυθμίσεις, αφού με τον τρόπο αυτό θα ευνοηθούν οι "κακοπληρωτές" εις βάρος των συνεπών δανειοληπτών, οι οποίοι αντιμετωπίζουν σήμερα προβλήματα, λόγω των περικοπών στα εισοδήματα τους, είτε επειδή βρέθηκαν εκτός εργασίας.
Μία από τις λύσεις που έχουν πέσει στο τραπέζι είναι η μείωση των δόσεων κατά 30%, με δυνατότητα στον δανειολήπτη να αποπληρώσει μελλοντικά τη διαφορά της δόσης.
Επίσης η ειδική επιτροπή που έχει συσταθεί από την Ελληνική Ένωση Τραπεζών και το υπουργείο Ανάπτυξης, εξετάζει και σειρά αλλαγών στο νόμο Κατσέλη.
Η πρώτη αλλαγή που συζητείται αφορά το "πάγωμα" της δόσης από τη στιγμή που θα κατατεθεί η αίτηση στο Ειρηνοδικείο και μέχρι την εκδίκαση της, όπως προβλέπεται από το νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.
Οι τράπεζες ζητούν να υπάρξουν αλλαγές και οι δανειολήπτες να καταβάλλουν ένα μέρος της δόσης, αφού πλέον οι αιτήσεις παίρνουν δικάσιμο μετά από 2 χρόνια και ήδη εκκρεμούν προς συζήτηση 150.000 αιτήματα δανειοληπτών στα ειρηνοδικεία όλης της χώρας.
Το δεύτερο σημείο έχει να κάνει με τον υπολογισμό της αξίας του ακινήτου. Οι τράπεζες ζητούν η αξία του ακινήτου να υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές τιμές ζώνης, ενώ αντίθετα ο νόμος Κατσέλη αφήνει στην διακριτική ευχέρεια του δικαστή την εκτίμηση της αξίας των ακινήτων.

πηγη http://www.newsbomb.gr

ΡΥΘΜΙΣΗ ΧΡΕΩΝ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΕΜΠΟΡΟΥΣ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ΓΙΑ ΧΡΕΗ ΜΕ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΩΝ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΩΝ


 Οι ευνοϊκές ρυθμίσεις για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά θα περιλαμβάνουν και τους εμπόρους. Η τρόικα συμφώνησε και η κυβέρνηση θα νομοθετήσει άμεσα. Οι ευνοϊκές ρυθμίσεις του υπουργείου Εργασίας για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά επανέρχονται στο προσκήνιο, καθώς η τρόικα που είχε αντιδράσει και είχαν αποσυρθεί από το νομοσχέδιο για την Ανάπτυξη, τελικά είπε το ναι. Στις ρυθμίσεις θα περιληφθούν και οι έμποροι. Ο νέος νόμος θα ορίζει σαφώς το δικαστικό τρόπο με τον οποίο θα ρυθμίζονται τα χρέη στις τράπεζες. Τα παραπάνω θα συζητηθούν και θα «περάσουν» από υπουργικό συμβούλιο μέσα στην εβδομάδα. Επιπλέον, ο κ. Βενιζέλος παρουσίασε τις προγραμματικές θέσεις του Κινήματος για το δίκτυο κοινωνικής προστασίας. 'Οπως υποσχέθηκε η ρύθμιση χρεών για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά θα επεκταθεί και στις ατομικές επιχειρήσεις και για οφειλές έως 25.000 ευρώ.

 ΠΗΓΗ: www.dikaiologitika.gr

ΡΥΘΜΙΣΗ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΡΑΠΕΖΩΝ

ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ ΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙΩΣΗ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ

 Η βελτίωση των ρυθμίσεων του νόμου για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, συνδέεται άμεσα με την εφαρμογή του μέτρου για την πληρωμή φόρων ασφαλιστικών εισφορών και μισθών των εργαζομένων μέσω του τραπεζικού συστήματος. Κι' αυτό για να διασφαλιστεί το ακατάσχετο του μισθού από ένα συγκεκριμένο ποσό και κάτω. Αν και επισήμως οι τράπεζες το αρνούνται, στο υπουργείο Εργασίας έχουν φθάσει καταγγελίες για κατασχέσεις επιδομάτων ακόμα και των 300 ευρώ. Σύμφωνα με πληροφορίες η διαπραγμάτευση με τους δανειστές και την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα έχουν ολοκληρωθεί, αλλά παραμένουν εμπόδια γραφειοκρατικού κυρίως χαρακτήρα ενώ, πηγές του υπουργείου δεν αποκλείουν οι καθυστερήσεις να σχετίζονται με τη διαδικασία της ανακεφαλαιοποίησης των τραπεζών. Η εφαρμογή του μέτρου για την υποχρεωτική καταβολή των εισφορών μέσω των τραπεζών, έχει αναβληθεί για τον Ιούλιο, αποτελεί όμως δέσμευση του 2ου μνημονίου γιατί σχετίζεται με τον αποτελεσματικό έλεγχο της αγοράς εργασίας την απλούστευση των διαδικασιών για επιχειρήσεις και εργαζόμενους και εργαζόμενων την άμεση ενοποίηση όλων των μηχανισμών ελέγχου με στόχο την αύξηση των πόρων των Ασφαλιστικών Ταμείων. Σε κάθε περίπτωση πάντως η σχετική ρύθμιση περνά στην ευθύνη της κυβέρνησης που θα προκύψει μετά τις εκλογές

 ΠΗΓΗ: www.dikaiologitika.gr

Ο ΝΟΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΗ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ

Ο ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΧΡΕΟΥΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΝΩΠΙΟΝ ΤΟΥ ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΙΟΥ


 Σας παρουσιάζουμε όλο τον νόμο για την ρύθμιση των υπερχρεωμένων νοικοκυρίων μέχρι να βγεί η νέα τροπολογία εαν ποτέ εγκριθεί από την νέα βουλή . Πιστέυουμε να σας βοηθήσουμε ώστε να δείτε εαν μπορείτε να υπαχθείτε στην συγκεκριμένη ρύθμιση που έχει βοηθήσει χιλιάδες συμπολίτες μας να ρυθμίσουν τις οφειλές τους αλλά και σε πολές περιπτώσεις να διαγράψουν μέρος των χρεών τους . 1 .Ο ΝΟΜΟΣ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΟ ΤΟ ΝΟΜΟ ΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΤΑΞΗ ΣΑΣ ΣΕ ΑΥΤΟΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ ΠΑΡΑΠΛΑΝΗΣΗ ΒΛΕΠΕΙ Η ΕΝΩΣΗ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΗ

ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ ΠΑΡΑΠΛΑΝΗΣΗ ΣΕ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΥΣ


 Ασκήση ελέγχων από τη Γενική Γραμματεία Καταναλωτή και να επιβάλει κυρώσεις σε όσους εκμεταλλεύονται το Ν. 3869/2010 για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, προκειμένου να αποκομίσουν οικονομικά οφέλη, ζητάει η Ένωση Καταναλωτών Ποιότητα Ζωής, δεδομένου ότι πυκνώνουν τα φαινόμενα παραπλάνησης των υπερχρεωμένων οφειλετών από "ειδικευμένα" γραφεία, όπως καταγγέλει η οργάνωση των καταναλωτών. "Όσο η στάση των τραπεζών δεν οδηγεί σε καμία ουσιαστική λύση των προβλημάτων των υπερχρεωμένων οφειλετών, τόσο ξεφυτρώνουν ολοένα και περισσότεροι ...διαμεσολαβητές εξωδικαστικού συμβιβασμού ή ακόμα και δικαστικής συνδρομής" σημεώνει η ΕΚΠΟΙΖΩ σε ανακοίνωσή της και υπενθυμίζει ότι σύμφωνα με το Ν. 3869/2010, η προσπάθεια εξωδικαστικού συμβιβασμού πραγματοποιείται με τη συνδρομή του Συνηγόρου του Καταναλωτή, του Μεσολαβητή Τραπεζικών Επενδυτικών Υπηρεσιών, των Ενώσεων Καταναλωτών και φορέων που έχουν αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Καταναλωτή και των δικηγόρων. Τους τελευταίους μήνες η ΕΚΠΟΙΖΩ έχει λάβει δεκάδες καταγγελίες για γραφεία συμβούλων που, χωρίς καμία νομιμοποίηση, όπως καταγγέλει, ζητούν μεγάλες χρηματικές προκαταβολές και αμοιβές ανά οφειλέτη για τη «διαμεσολάβηση» για εξωδικαστικές ρυθμίσεις και παροχή συμβουλών σε σχέση με τον νόμο για τη ρύθμιση οφειλών. Μάλιστα, καταγγέλλεται ότι τα γραφεία αυτά καλούν στην τύχη από τον τηλεφωνικό κατάλογο και ρωτούν αν υπάρχει στην οικογένεια άτομο ή γνωστός που έχει χρέη σε τράπεζες. Η ΕΚΠΟΙΖΩ καλεί και τους δανειολήπτες να είναι ιδιαίτερα επιφυλακτικοί με όσες διαφημίσεις αναφέρονται σε «διαμεσολαβητές» δανείων, εξωδικαστικού συμβιβασμού κτλ. και να εμπιστεύονται μόνον τους φορείς που έχει ανακοινώσει η Γενική Γραμματεία Καταναλωτή στην ιστοσελίδα της

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΚΑΤΑΧΡΗΣΤΙΚΕΣ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ ΓΙΑ ΤΑ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ

ΚΑΤΑΧΡΗΣΤΙΚΕΣ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ ΓΙΑ ΤΑ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ

Σε ανακοίνωσή της η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδος αναφέρει ότι κατά τη διεκπεραίωση της διαδικασίας των αιτήσεων εξωδικαστικού συμβιβασμού μεταξύ δανειοληπτών και πιστωτικών ιδρυμάτων, διαπιστώνει όλο και συχνότερα το γεγονός ότι τα πιστωτικά ιδρύματα «δεν έχουν πρόθεση να διευκολύνουν την υλοποίηση του νόμου 3869/2010, αφού διαρκώς δημιουργούν εμπόδια, προκειμένου να καθυστερήσουν την εφαρμογή των διατάξεών του». Ενδεικτικό, όπως αναφέρει, της τακτικής αυτής είναι οι απαντητικές επιστολές των τραπεζών, με τις οποίες ζητούν συμπληρωματική προσκόμιση εγγράφων και στοιχείων, τα οποία τους έχουν ήδη αποσταλεί με τα αρχικά έντυπα αιτήσεων εξωδικαστικού συμβιβασμού.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΗ ΔΑΝΕΙΩΝ ΓΙΑ ΤΑ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ

ΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΗ ΔΑΝΕΙΩΝ ΓΙΑ ΤΑ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ

 Σχέδιο για την προστασία των υπερχρεωμένων νοικοκυριών, με πρόσθετες διευκολύνσεις για τη ρύθμιση των τραπεζικών οφειλών, επεξεργάζονται στην κυβέρνηση. Σύμφωνα με το σχέδιο θα προβλέπεται για το σύνολο των δανείων ένας συνδυασμός μείωσης της δόσης και επιμήκυνσης του χρόνου αποπληρωμής.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ

ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ

 Συζητήθηκε σήμερα στην Βουλή η πρόταση Νόμου που κατέθεσε η κοινοβουλευτική ομάδα του ΣΥΡΙΖΑ για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά η οποία προβλέπει: • Την μερική διαγραφή χρεών σε ποσοστό αντίστοιχο με τη μείωση των εισοδημάτων του κάθε νοικοκυριού κατά τα δυόμισι χρόνια του Μνημονίου. • Την ολική διαγραφή των χρεών των ευπαθών ομάδων, για όσους διαβιούν κάτω από το όριο της φτώχειας, για τους χρονίως πάσχοντες, για τους ανάπηρους, τους άστεγους, τους υπερήλικες, τους χρονίως άνεργους κ.λπ. συνανθρώπους μας, που αδυνατούν να προσποριστούν τα στοιχειώδη του βίου.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΑ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ

ΣΥΝΤΟΜΑ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΑ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ

 Σύντομα θα έρθει το νομοσχέδιο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυρία, που θα συνθέτει τις προτάσεις των ενδιαφερόμενων φορέων, θα καταθέσει η κυβέρνηση, προανήγγειλε από τη Βουλή ο υφυπουργός Ανάπτυξης, Αθ. Σκορδάς, κατά τη συζήτηση της σχετικής πρότασης νόμου του ΣΥΡΙΖΑ, η οποία απορρίφθηκε (με τις ψήφους των τριών κομμάτων της συγκυβέρνησης) ως ανεφάρμοστη λόγω υπερβολικού κόστους και ως πρόχειρη λόγω του ότι δεν λαμβάνει υπόψη της όλες τις περιπτώσεις.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ